01.09.2016
Главное меню
Анонсы новостей

Бухгалтерия незаменима в нашей жизни

В любой организации необходим учет и контроль, а это значит, что без качественного бухгалтерского учета на...

Читать полностью

Цели аудиторской проверки

Люди, достаточно далекие от решения профессиональных финансовых задач, зачастую затрудняются дать определение понятию «аудит». Что ...

Читать полностью
Опрос
Пользовались ли Вы услугами бухгалтерской компании?
 
Разработка договоров
04.07.00 01:22
Договор (здесь и далее под "договором" следует понимать "коммерческий договор") – это описание сделки, документ, которым участники предпринимательской деятельности регулируют отношения между собой. Чем точнее и правильнее составлен договор, тем меньше рисков, что сделка обернется убытками в виде реального ущерба, неполученной прибыли, расходов на судебные разбирательства и т.д.

 

Подписание неграмотно составленного договора грозит его участникам следующими проблемами: договор может быть признан недействительным. ГК РФ устанавливает перечень оснований для признания договора недействительным (ст.ст. 166-181 ГК РФ). При признании любого договора недействительным стороны обязаны возвратить друг другу все полученное по нему в натуре или компенсировать в денежной выражении, в случае если стороны имели умысел по такому договору, и он был исполнен, в доход государства подлежит взысканию вся сумма (ст. 169 ГК РФ).   Также при разработке договоров необходимо соблюдать определенные требования к оформлению приложений. Например, большинство договоров имеют соответствующие приложения (документы или копии документов, подтверждающих права сторон (стороны) договора, спецификации, технические задания, сметы, прейскуранты, соглашения о договорной цене и т. д.), которые являются неотъемлемой частью договоров. На практике известны случаи, когда неправильно оформленное приложение приводило к признанию сделки ничтожной.

 

Договор может быть признан незаключенным. В этом случае договор не порождает никаких правовых последствий для сторон.

Договор может привести к невозможности получения от контрагента ожидаемого результата, не предусмотренного или предусмотренного договором недостаточно полно. Не урегулированные путем переговоров разногласия сторон по договору потребуют существенных денежных и временных затрат на рассмотрение спора в нескольких судебных инстанциях.

Договор может обременить стороны неоправданной налоговой нагрузкой. Нельзя забывать, что договор могут читать не только его участники, но и работники различных контролирующих органов (ФНС, прокуратуры, МВД и т. д.). Поэтому договор должен быть составлен так, чтобы в его тексте можно было найти ответы на все возможные вопросы.

altЛюбой договор состоит из вводной части (преамбулы) и условий, которые можно поделить на три группы: существенные, обычные и прочие. Существенные условия договора являются самой важной частью договора, так как договор считается заключенным лишь после достижения сторонами соглашения по всем существенным условиям (п. 1 ст. 432 ГК РФ). Существенными условиями договора являются: условия о предмете договора. Конкретное содержание этих условий определяется видом заключаемого договора; условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида. Для разных видов договоров эти условия различны и определяются законом; любые иные условия, если одна из сторон настаивает на их включении в текст договора. Договор будет признан незаключенным, если одна из сторон требовала включить в договор в качестве существенного (п. 4 ст. 421 ГК РФ), например, условие о сроке, и, впоследствии, сможет доказать факт своего требования.

Юридически корректная разработка договоров - это гарантия успешного достижения предпринимательских целей. Ведь большинство положений гражданского законодательства имеют диспозитивный характер, что предполагает возможность для сторон договора решать многие вопросы по своему усмотрению, не нарушая при этом строго определенных положений, установленных в законе.
В настоящее время наиболее распространено составление договоров следующих типов: договор купли-продажи (недвижимости, автомобиля, товаров и т.д.), договор поставки товаров, брачный договор, договор дарения, договор аренды, договор ренты, договор об оказании услуг, договор поручения; договор подряда, договор поставки, товаров кредитный договор и д.р.
Надежный договор является одним из основных инструментов решения коммерческих задач, а также защитой от возникновения отрицательных гражданско-правовых и экономических последствий. Поэтому составление договора целесообразнее поручать квалифицированным специалистам в сфере гражданского права.
Составление реестра договоров, ведение реестра договоров в некоторых случаях носит обязательный характер, а также может помочь упорядочить по определенным признакам имеющиеся договора.

 
8 (391) 268-73-14 
660046 г. Красноярск, Квартальная ул., д. 22, офис 304







Юридический Портал