01.09.2016
Главное меню
Анонсы новостей

Бухгалтерия незаменима в нашей жизни

В любой организации необходим учет и контроль, а это значит, что без качественного бухгалтерского учета на...

Читать полностью

Цели аудиторской проверки

Люди, достаточно далекие от решения профессиональных финансовых задач, зачастую затрудняются дать определение понятию «аудит». Что ...

Читать полностью
Опрос
Пользовались ли Вы услугами бухгалтерской компании?
 
Недвижимость коммерческого назначения
09.12.12 18:46
domНедвижимость коммерческого назначения представляет собой достаточно большой диапазон зданий и строений. Так, допустим, к этой категории недвижимости можно без труда отнести магазины, склады, торговые и офисные центры, строительные площади и так далее. При этом на рынке такая недвижимость ценится на порядок выше, чем жилищные объекты. Все дело в том, что такая недвижимость приобретается с целью получения прибыли. Инвестор приобретает недвижимость коммерческого назначения с разными целями. Можно в дальнейшем сдавать ее в аренду, можно провести ремонтные работы и перепродать с большей выгодой, а можно и самому занять в таком помещении какой-либо коммерческой деятельностью. Это основные причины, из-за которых объекты такой недвижимость, более привлекательны с точки зрения инвестора.

В случае принятия решения о покупке недвижимости коммерческого назначения, следуют разумно и правильно подходит к выбору коммерческого объекта. Все дело в том, что для разных сфер деятельности подходят и довольно разные объекты. Например, подходящее здания для организации кафе или ресторана, может оказаться совершенно не пригодным для открытия магазина. При этом на окончательную стоимость объекта очень сильно влияют такие факторы, как расположение помещения, нахождение по близости конкурирующих организаций, общее состояние недвижимости. Также следует понимать, что если коммерческая недвижимость приобретается впервые, то следует отнестись к этому вопросу со всей серьезностью. Не стыдным будет и получение определенных консультаций у профессиональных риелторов, или компаний которые плотно работают и однозначно разбираются в этом вопросе. В этом случае, возрастает процент правильности вложения своих средств.

Кроме этого стоит понимать, что ситуация на рынке коммерческой недвижимости достаточно сильно изменился в последнее время. Это обусловлено и кризисными ситуациями в экономике. На сегодняшний день нет такого сильно спроса на такие объекты, а вот рынок предложений достаточно перенасыщен. Поэтому на первоначальном этапе недвижимость коммерческого назначения не будет приносить ее владельцу сверхприбыли. Кроме этого необходимо придумать и реализовать некоторую концепцию здания, для того чтобы сделать его более конкурентоспособным.

Найти профессиональную консультацию можно и непосредственно в интернете. Допустим, если посетить сайт www.re2b. org, то можно найти достаточно объемное количество информации, которая касается различных видов недвижимости.

Дата публикации: 09.12.2012, 19:45
 
8 (391) 268-73-14 
660046 г. Красноярск, Квартальная ул., д. 22, офис 304







Юридический Портал